Estimation théorique
Rue Léo Lagrange,56650 Inzinzac Lochrist (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Léo Lagrange,56650-Inzinzac Lochrist indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Inzinzac-Lochrist (56090), comprenant 6660 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Inzinzac-Lochrist (56090), comprenant 6660 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-28 | 10 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 160 | 555 | 160000€ | 1000€ |
2022-07-28 | 10 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 160 | 555 | 300000€ | 1875€ |
2023-02-21 | 5 | RUE DE KERPRAT | 3 | 72 | 300 | 115000€ | 1597€ |
2022-01-12 | 11 | RUE DE KERPRAT | 3 | 75 | 370 | 136500€ | 1820€ |
2021-11-10 | 5 | RUE LEO LAGRANGE | 2 | 54 | 492 | 165000€ | 3056€ |
2020-01-03 | 4 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 106 | 140 | 165000€ | 1557€ |
2021-07-09 | 3 | IMP LEO LAGRANGE | 6 | 125 | 536 | 220000€ | 1760€ |
2022-03-23 | 17 | RUE DE KERPRAT | 1 | 35 | 52 | 80000€ | 2286€ |
2022-01-31 | 25 | RUE LEON BLUM | 1 | 60 | 448 | 185000€ | 3083€ |
2019-07-12 | 23 | RUE LEON BLUM | 4 | 72 | 444 | 120000€ | 1667€ |
2019-09-27 | 6 | CITE DE KERPRAT | 5 | 83 | 213 | 95000€ | 1145€ |
2021-12-15 | 31 | RUE DE KERPRAT | 5 | 130 | 738 | 230000€ | 1769€ |
2020-05-29 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 83 | 150 | 120000€ | 1446€ |
2021-07-22 | 4 | RUE DE KERPRAT | 5 | 120 | 407 | 160000€ | 1333€ |
2022-08-22 | 15 | RUE LEON BLUM | 7 | 193 | 641 | 445625€ | 2309€ |
2022-06-08 | 10 | RUE DE KERPRAT | 4 | 129 | 110 | 180000€ | 1395€ |
2019-07-30 | 11 | RUE LEON BLUM | 7 | 236 | 412 | 455250€ | 1929€ |
2020-05-12 | 15 | CITE DES LILAS | 5 | 104 | 445 | 112000€ | 1077€ |
2021-11-25 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 81 | 603 | 170000€ | 2099€ |
2019-05-28 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 53 | 50000€ | 833€ |
2019-11-19 | 4 | RUE JULES FERRY | 4 | 96 | 193 | 135000€ | 1406€ |
2019-10-18 | 1 | CITE JEAN JAURES | 6 | 106 | 529 | 168000€ | 1585€ |
2021-12-07 | 5 | RUE LEON BLUM | 4 | 87 | 760 | 340000€ | 3908€ |
2019-07-01 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 88 | 301 | 170000€ | 1932€ |
2021-08-13 | 15 | PL DU MARCHE | 4 | 121 | 55 | 110000€ | 909€ |
2019-07-15 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 75 | 280 | 120000€ | 1600€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DU PENHER | 4 | 150 | 1784 | 520000€ | 3467€ |
2020-10-01 | 6 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 87 | 432 | 140000€ | 1609€ |
2021-07-29 | 11 | PL DU MARCHE | 3 | 108 | 62 | 125000€ | 1157€ |
2021-07-12 | 7 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 101 | 336 | 179000€ | 1772€ |
2020-03-12 | 5 | RUE DE LAN MENARD | 4 | 114 | 270 | 75000€ | 658€ |
2021-07-29 | 8 | CITE DES LILAS | 6 | 103 | 542 | 195000€ | 1893€ |
2022-06-14 | 7 | RUE DE LAN MENARD | 4 | 105 | 138 | 228500€ | 2176€ |
2022-05-09 | 14 | RUE DE LANN VIHAN | 4 | 90 | 327 | 180000€ | 2000€ |
2020-10-19 | 12 | RUE DE LANN VIHAN | 3 | 63 | 66 | 115000€ | 1825€ |
2020-03-05 | 1 | RUE DU PENHER | 5 | 77 | 143 | 146000€ | 1896€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DE LANN VIHAN | 3 | 69 | 239 | 83750€ | 1214€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DU PENHER | 2 | 56 | 184 | 75000€ | 1339€ |
2022-03-31 | 9 | RUE DU PENHER | 2 | 56 | 184 | 87000€ | 1554€ |
2022-12-19 | 15 | CITE JEAN JAURES | 5 | 87 | 288 | 145000€ | 1667€ |
2021-04-16 | 5953 | RUE MAX DORMOY | 3 | 70 | 576 | 120000€ | 1714€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 111 | 531 | 240000€ | 2162€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DE LAN MENARD | 4 | 127 | 474 | 230000€ | 1811€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DE LAN MENARD | 4 | 85 | 232 | 180000€ | 2118€ |
2022-01-20 | 2 | PL DU MARCHE | 2 | 48 | 58 | 98000€ | 2042€ |
2022-02-10 | 8 | CITE JEAN JAURES | 5 | 91 | 331 | 150000€ | 1648€ |
2021-07-20 | 17 | CITE JEAN JAURES | 4 | 85 | 275 | 148500€ | 1747€ |
2022-08-19 | 13 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 101 | 336 | 252000€ | 2495€ |
2023-01-20 | 19 | CITE JEAN JAURES | 4 | 68 | 225 | 155000€ | 2279€ |
2020-02-13 | 2 | RUE CARMAUX | 3 | 69 | 323 | 90000€ | 1304€ |
2023-03-08 | 8 | BD SALVATORE ALLENDE | 3 | 58 | 550 | 140000€ | 2414€ |
2020-11-13 | 4 | RUE CARMAUX | 4 | 95 | 350 | 166000€ | 1747€ |
2022-02-07 | 2 | RUE DU HALAGE | 4 | 119 | 562 | 285000€ | 2395€ |
2019-08-27 | 27 | CITE JEAN JAURES | 4 | 71 | 227 | 120000€ | 1690€ |
2022-01-06 | 16 | CITE JEAN JAURES | 5 | 82 | 318 | 190000€ | 2317€ |
2019-06-13 | 18 | RUE DE LANN VIHAN | 4 | 72 | 265 | 95000€ | 1319€ |
2021-08-02 | 29 | CITE JEAN JAURES | 3 | 75 | 220 | 140000€ | 1867€ |
2021-10-29 | 13 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 90 | 420 | 170000€ | 1889€ |
2022-12-01 | 18 | CITE JEAN JAURES | 5 | 82 | 172 | 170000€ | 2073€ |
2022-03-17 | 19 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 130 | 336 | 245000€ | 1885€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 101 | 401 | 140000€ | 1386€ |
2021-09-02 | 31 | CITE JEAN JAURES | 4 | 75 | 225 | 110000€ | 1467€ |
2022-04-29 | 20 | CITE JEAN JAURES | 4 | 90 | 336 | 243000€ | 2700€ |
2021-03-22 | 22 | RUE DU PENHER | 5 | 88 | 482 | 170000€ | 1932€ |
2021-04-06 | 21 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 110 | 406 | 205000€ | 1864€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 86 | 209 | 160000€ | 1860€ |
2019-09-16 | 11 | QUARTIER JULIEN LE GRAND | 7 | 155 | 252 | 217360€ | 1402€ |
2021-06-10 | 0 | RUE DU BLAVET | 2 | 64 | 160 | 33000€ | 516€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DES BRUYERES | 6 | 120 | 539 | 240000€ | 2000€ |
2020-10-07 | 20 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 75 | 385 | 160000€ | 2133€ |
2020-02-21 | 18 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 75 | 385 | 130750€ | 1743€ |
2022-12-19 | 5628 | QUARTIER JULIEN LE GRAND | 3 | 60 | 163 | 207300€ | 3455€ |
2019-08-16 | 1 | RUE DU BOIS | 5 | 88 | 584 | 170000€ | 1932€ |
2023-01-25 | 1 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 90 | 218 | 147000€ | 1633€ |
2022-08-26 | 10 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 75 | 478 | 220000€ | 2933€ |
2020-08-18 | 17 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 100 | 503 | 60000€ | 600€ |
2021-05-27 | 15 | QUARTIER JULIEN LE GRAND | 4 | 70 | 210 | 140000€ | 2000€ |
2021-01-20 | 8 | RUE GERMAINE TILLION | 4 | 83 | 193 | 177000€ | 2133€ |
2020-08-31 | 17 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 100 | 537 | 162500€ | 1625€ |
2023-03-03 | 17 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 100 | 537 | 251000€ | 2510€ |
2021-04-12 | 28 | RUE DU PENHER | 5 | 120 | 705 | 160000€ | 1333€ |
2019-05-27 | 4 | RUE DU BEL AIR | 4 | 74 | 465 | 120000€ | 1622€ |
2021-12-07 | 25 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 63 | 595 | 210000€ | 3333€ |
2019-07-26 | 9 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 136 | 461 | 221000€ | 1625€ |
2019-07-18 | 15 | RUE DU BLAVET | 3 | 68 | 329 | 145000€ | 2132€ |
2022-08-10 | 15 | RUE DU BLAVET | 3 | 68 | 329 | 245000€ | 3603€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DU BEL AIR | 4 | 79 | 407 | 155000€ | 1962€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DES BRUYERES | 5 | 101 | 408 | 207500€ | 2054€ |
2021-08-06 | 6 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 145 | 1080 | 250000€ | 1724€ |
2019-09-17 | 27 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 61 | 612 | 120000€ | 1967€ |
2021-08-06 | 4 | RUE HENRI BARBUSSE | 1 | 66 | 1233 | 156500€ | 2371€ |
2019-07-24 | 3 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 82 | 497 | 125000€ | 1524€ |
2023-06-22 | 170 | AV EDOUARD VAILLANT | 4 | 111 | 126 | 202950€ | 1828€ |
2020-06-05 | 180 | AV EDOUARD VAILLANT | 3 | 62 | 220 | 130000€ | 2097€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 88 | 50 | 110000€ | 1250€ |
2019-09-05 | 1 | RUE DES ROSES | 5 | 101 | 483 | 82000€ | 812€ |
2022-06-03 | 162 | AV EDOUARD VAILLANT | 3 | 75 | 303 | 165000€ | 2200€ |
2020-10-30 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 105 | 227 | 192000€ | 1829€ |
2022-08-26 | 156 | AV EDOUARD VAILLANT | 4 | 83 | 558 | 205000€ | 2470€ |
2020-11-12 | 150 | AV EDOUARD VAILLANT | 4 | 110 | 553 | 153000€ | 1391€ |
2019-12-03 | 29 | RUE DE LANN VIHAN | 4 | 72 | 706 | 70000€ | 972€ |
2021-03-29 | 9 | RUE JEAN ZAY | 6 | 90 | 414 | 215000€ | 2389€ |
2020-10-20 | 1 | PL DE LA RESISTANCE | 5 | 136 | 222 | 295000€ | 2169€ |
2020-11-26 | 10 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 124 | 793 | 175150€ | 1413€ |
2022-05-13 | 142 | AV EDOUARD VAILLANT | 4 | 75 | 338 | 160000€ | 2133€ |
2022-11-09 | 9 | RUE TAGLIAFERRI | 5 | 100 | 314 | 135000€ | 1350€ |
2020-04-09 | 20 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 94 | 120 | 172000€ | 1830€ |
2019-10-14 | 10 | RUE DU BLAVET | 5 | 100 | 297 | 260000€ | 2600€ |
2021-02-16 | 10 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 129 | 468 | 310000€ | 2403€ |
2021-11-25 | 10 | CITE ROGER SALENGRO | 3 | 68 | 566 | 200000€ | 2941€ |
2020-09-10 | 4 | RUE ROBERT LE BELLER | 3 | 70 | 396 | 140000€ | 2000€ |
2020-05-15 | 12 | RUE TAGLIAFERRI | 3 | 70 | 433 | 135000€ | 1929€ |
2022-06-02 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 105 | 415 | 247000€ | 2352€ |
2021-01-26 | 1 | RUE DES FORGES | 3 | 46 | 150 | 85000€ | 1848€ |
2019-11-05 | 1 | RUE DU LAMINOIR | 3 | 46 | 129 | 108518€ | 2359€ |
2022-06-03 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 73 | 534 | 230000€ | 3151€ |
2022-03-02 | 10 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 48 | 277 | 160000€ | 3333€ |
2019-08-30 | 30 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 70 | 254 | 113000€ | 1614€ |
2023-05-11 | 2 | RUE DES FORGES | 3 | 54 | 136 | 175701€ | 3254€ |
2021-05-19 | 5 | RUE DES FORGES | 4 | 67 | 145 | 132000€ | 1970€ |
2021-03-09 | 17 | RUE BOBINNEC | 3 | 49 | 151 | 115000€ | 2347€ |
2020-06-11 | 126 | AV EDOUARD VAILLANT | 5 | 82 | 957 | 135000€ | 1646€ |
2021-03-02 | 2 | RUE DU MUGUET | 6 | 99 | 719 | 210000€ | 2121€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DE LA FONDERIE | 3 | 46 | 139 | 128500€ | 2793€ |
2023-03-28 | 15 | CITE ROGER SALENGRO | 4 | 68 | 610 | 130000€ | 1912€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DU DRANKER | 4 | 140 | 527 | 250000€ | 1786€ |
2021-04-06 | 8 | RUE DES FORGES | 3 | 46 | 151 | 102000€ | 2217€ |
2021-07-01 | 2 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 88 | 878 | 248000€ | 2818€ |
2022-06-09 | 9 | RUE DES BRUYERES | 5 | 107 | 594 | 224000€ | 2093€ |
2021-10-22 | 32 | CITE DES AJONCS | 6 | 118 | 400 | 160000€ | 1356€ |
2019-12-19 | 11 | RUE DES FORGES | 3 | 46 | 140 | 65000€ | 1413€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DE LA FONDERIE | 3 | 46 | 143 | 100000€ | 2174€ |
2021-05-06 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 90 | 422 | 190000€ | 2111€ |
2022-05-31 | 36 | CITE DES AJONCS | 6 | 118 | 550 | 220000€ | 1864€ |
2022-05-04 | 31 | CITE DES AJONCS | 6 | 118 | 250 | 170000€ | 1441€ |
2022-12-30 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 95 | 458 | 278000€ | 2926€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DE L ACIERIE | 3 | 48 | 139 | 80000€ | 1667€ |
2022-06-28 | 13 | RUE DES FORGES | 3 | 46 | 138 | 73333.3€ | 1594€ |
2021-11-03 | 13 | RUE DES FORGES | 3 | 46 | 138 | 110000€ | 2391€ |
2020-11-06 | 7 | RUE GABRIEL PERI | 7 | 188 | 492 | 175000€ | 931€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DES DAMES | 3 | 46 | 188 | 135000€ | 2935€ |
2022-09-07 | 11 | RUE DES DAMES | 3 | 46 | 188 | 165000€ | 3587€ |
2020-10-16 | 5 | RUE RENE CASSIN | 4 | 93 | 836 | 215000€ | 2312€ |
2019-06-07 | 18 | IMP DU DRANKER | 4 | 96 | 256 | 180000€ | 1875€ |
2022-09-26 | 32 | RUE DES BRUYERES | 4 | 73 | 505 | 260000€ | 3562€ |
2019-11-05 | 24 | CITE DES AJONCS | 6 | 112 | 442 | 145250€ | 1297€ |
2021-03-26 | 16 | RUE DU DRANKER | 7 | 130 | 185 | 201550€ | 1550€ |
2021-04-23 | 26 | CITE DES AJONCS | 6 | 112 | 408 | 170000€ | 1518€ |
2022-02-15 | 20 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 114 | 545 | 270250€ | 2371€ |
2021-05-28 | 27 | RUE BOBINNEC | 2 | 54 | 194 | 170000€ | 3148€ |